Di saat muncul kekhawatiran tentang flukatuasi tingkat suku bunga KPR di beberapa bank konvensional, tidak ada satu pun yang bisa memastikan kapan suku bunga itu akan mencapai tingkat stabil dan mengalami penurunan. Pada saat itulah, KPR syariah menjadi alternatif bagi anggota masyarakat yang ingin memiliki rumah melalui KPR yang bebas dari fluktuasi bunga.

Perbedaan mendasar yang bisa dipahami dari bank syari’ah dengan bank konvensional bahwa bank syariah sama sekali tidak memungut bunga pada KPR syariah, tetapi lebih pada memungut margin (selisih harga beli dengan harga jual) apabila KPR syariah memakai skim murabahah (jual beli) atau memungut harga sewa apabila bank syariah memakai skim musyarakah ijarah (sewa).

Saat ini banyak ditemui bank syariah yang berlomba untuk mempromosikan produk KPR dengan berbagai cara dari pelayanan. Akan tetapi satu hal yang perlu dicatat dari berbagai promosi tersebut adalah bagaimana anda memilih KPR syariah paling murah ? Tentu saja hal itu memang tujuan anda setelah beralih dari bank konvensional yang tidak tentu tingkat suku bunganya.

Berikut ini beberapa tips mudah bagi anda untuk memperoleh KPR yang ditawarkan oleh Bank syari’ah agar mendapatkan yang paling murah:

Pertama, Dalam memilih KPR Syari’ah yang murah pastikan anda membandingkan besar nominal angsuran per bulan dengan pokok pinjaman dan periode angsuran yang sama. Apabila anda sudah menemukan yang paling kecil, maka itulah yang paling murah. Dalam KPR Syariah tingkat persentase margin jual beli atau persentase harga sewa bukan jaminan untuk melihat murah atau tidaknya produk KPR. Murah atau tidaknya lebih didasarkan pada besar dan kecilnya angsuran per bulan yang harus dipenuhi.

Kedua, Apabila memilih KPR syariah, tanyakan kepada bank syariah tsb berapa outstanding (sisa) angsuran pokok apabila akan mempercepat pelunasan KPR syariah pada tahun tertentu, lalu bandingkan dengan bank syariah lain. Bank syariah yang paling murah adalah Bank syariah yang sisa outstanding pokok KPR syariahnya paling kecil apabila dilakukan pelunasan KPR syariah dipercepat.

Selamat mencoba untuk mendapatkan yang termurah.